Между двумя иностранными компаниями заключён договор продажи недвижимости (земельного участка и расположенных на нём зданий). Иностранная компания-продавец состоит на учёте в налоговых органах РФ по месту нахождения принадлежащего ей имущества. Организация-покупатель на налоговом учёте в России не состоит. В такой ситуации иностранная организация (продавец) при реализации недвижимого имущества должна исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС, а также обязана представить в налоговый орган по месту своего учёта соответствующую декларацию (п. 5 ст. 174 НК РФ).
Такие разъяснения даны в Письме ФНС России от 07.11.2011 № ЕД-4-3/18476.