Виктория Бразевич
-
Особенности выкупа участка арендатором из госсобственности: возможно ли снижение цены выкупа в связи с упущениями покупателя
К заключению договора с уполномоченным лицом к частной стороне предъявляется высокий стандарт осмотрительности, а при выкупе земельного участка из госсобственности для покупателя имеет значение правильное определение основания выкупа и расчет цены. В материале рассмотрим, что еще следует учесть при заключении договора купли-продажи земельного участка с уполномоченным органом, на примере из судебной практики.
-
Актуальные позиции ВС РФ во втором обзоре судебной практики: на пути к гибкому правоприменению
Президиум ВС РФ утвердил новый обзор судебной практики1. В него ВС РФ включил 43 правовые позиции, которые затрагивают вопросы защиты вещных прав, возмещения вреда, правоприменения законодательства о юридических лицах, индексации денежных сумм, взысканных с должника, и взыскание с застройщика в пользу гражданина штрафа процессуальных вопросов. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов выделить наиболее интересные из них.
-
ВС РФ указал на недопустимость произвольного установления ставок арендной платы за пользование земельным участком, находящимся в госсобственности
Если в договоре аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, применяется регулируемая арендная плата, арендодатель вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом.