Михаил Терехов

Проведение кадастровых работ в массовом порядке крайне необходимо властям для создания единого государственного информационного ресурса в сфере недвижимости (появление этого чудо-ресурса запланировано в 2018 г.), а также для реформы налоговой системы. А именно для введения налога на недвижимость вместо налога на имущество и земельного налога. Чтобы обеспечить законодательную основу для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о точных границах ранее учтенных земельных участков или земельных участков, права на которые возникли до вступления в силу закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или, например, определения границ местоположения объектов незавершенного строительства, Минэкономразвития России подготовило соответствующий проект федерального закона. На этой неделе началась оценка регулирующего воздействия (публичные консультации продлятся до 30 августа).

Минэкономразвития России планирует изменить порядок работы комиссий по рассмотрению споров по результатам оценки кадастровой стоимости. В основном изменения коснутся регламента принятия решений и легитимности заседаний комиссий. Их предполагается значительно облегчить. Проект соответствующего приказа опубликован на сайте министерства.

Договор об ипотеке содержит запрет на сдачу недвижимости в аренду без согласия залогодержателя. Залогодатель получил согласие залогодержателя и заключил договор аренды, в котором предусмотрел право арендатора сдавать имущество в субаренду. Нужно ли арендатору получать согласие от залогодержателя на сдачу имущества в субаренду?