Елена Фотеева
-
Регистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимость и ограничения этого права — это одно действие
Конституционный суд в постановлении от 20.02.2024 № 7-П (далее — Постановление) разъяснил вопрос уплаты госпошлины при госрегистрации права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее ПИФ, и ограничения этого права. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов прокомментировать позицию КС РФ.
-
Решения о приостановке кадастрового учета или госрегистрации прав можно будет обжаловать в досудебном порядке
Законопроект, которым вносятся поправки в Закон о государственной регистрации недвижимости, уже внесен в Госдуму (№ 556069-8). В частности, обязательная досудебная процедура обжалования решений о приостановке кадастрового учета будет отменена в пользу свободы выбора заявителей. А другим важным новшеством будет введение досудебного обжалования решений о приостановке госрегистрации прав. Для этого в Росреестре будут созданы апелляционные комиссии. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов оценить инициативу.
-
Обзор судебной практики по земельным спорам, которые могут сформировать судебные тенденции в 2023 г.
В 2022 г. и I квартале 2023 г. ВС РФ рассмотрел несколько земельных споров (споров о недвижимости), представляющих практический интерес для юридических лиц. В частности, это уже ставшие привычными споры о необходимости получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при реконструкции, а также споры о выкупе земельных участков из государственных земель или предоставлении таких участков в аренду. Также в материале рассмотрим интересное решение по спору, который еще не был предметом рассмотрения ВС РФ, но который довольно ярко демонстрирует, как неоднозначно трактуются судами вопросы получения разрешения Правительственной комиссии при совершении сделок с недружественными лицами.