1. Главная / Документы / Официальная переписка 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| официальная переписка | печать | 29

<Об уплате налога на имущество организаций в отношении жилых помещений, учитываемых в качестве товаров, исходя из их кадастровой стоимости>

Министерство финансов РФ письмо от 21.09.2018 № 03-05-05-01/67657

Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел письмо от 31.08.2018 по вопросу уплаты налога на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости имущества в отношении жилых помещений, учитываемых в качестве товаров, и сообщает следующее.

В силу пункта 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) объектами налогообложения по налогу на имущество организаций для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, 378.1 и 378.2 Кодекса.

Подпунктом 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса установлено, что налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных данной статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении жилых домов и жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

В соответствии с пунктом 2 статьи 378.2 Кодекса закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, может быть принят только после утверждения субъектом Российской Федерации в установленном порядке результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества.

Таким образом, жилые помещения, учитываемые в бухгалтерском учете в качестве товаров, подлежат налогообложению налогом на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости имущества, если принят соответствующий закон субъекта Российской Федерации, устанавливающий особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в рамках статьи 378.2 Кодекса, и определена кадастровая стоимость жилых помещений.

Заместитель директора Департамента
В. А. ПРОКАЕВ