Статья 1
Внести в статью 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации 2005, N 1, ст. 14; 2006, N 1, ст. 10; 2007, N 1, ст. 14; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 23, ст. 2776; N 48, ст. 5711; 2010, № 31, ст.4206) изменение, изложив первую часть в следующей редакции:
" 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленного коммунального ресурса, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между собственниками жилых помещений пропорционально количеству проживающих. Размер платы за потребленный коммунальный ресурс по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, не должен превышать пяти процентов от размера платы за потребленный коммунальный ресурс по показаниям индивидуального прибора учета жилого помещения или по нормативам потребления, для жилых помещений не оборудованных приборами учета.
Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации."
Статья 2
Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении 30 дней после дня его официального опубликования.