Признание договора аренды незаключенным не является основанием для признания за арендатором права собственности в силу приобретательной давности
У нашей компании в собственности находятся земельный участок и несколько расположенных на нем строений, которые мы сдаем в аренду под магазины. Эти строения уже несколько лет у нас арендует одна компания. Договоры аренды подписаны давно, когда мы только начали сотрудничать, а теперь они просто автоматически продлеваются, пока ни одна из сторон не решила их расторгнуть. Недавно, просматривая документы, мы обнаружили, что в договорах аренды есть ошибки в кадастровых номерах и литерах строений. Поскольку объектов несколько, видимо, кто-то при составлении договора просто их перепутал. Получается, что предмет не согласован, значит, договоры могут признать незаключенными. Соответственно возникает вопрос: если несколько лет арендатор открыто владеет нашим имуществом, а договора между нами нет, может ли он заявить требования о признании за ним права собственности на наши строения в силу приобретательной давности?
Материал для подписчиков издания «Ваш партнер-консультант». Для оформления подписки на электронную версию издания перейдите по ссылке.
Электронные версии изданий
ОПЕРАТИВНОСТЬ
Подписчик читает издание ПЕРВЫМ, сразу же после его подписания в печать.
АРХИВ ИЗДАНИЯ
Вместе с новыми номерами предоставляется доступ к архиву издания за прошлые годы (при подписке на периоды более 6 месяцев).
PDF номеров издания
Номера изданий доступны для скачивания в pdf-формате.