1. Главная / Консультации 
| консультации | 1872

Приобретательная давность избы

В 1986 г. мой отец построил дом. Разрешения на строительство он не получал. Могу ли я оформить дом в свою собственность по действующим законам?
отвечает:
Комментарии:
  • Галина Дегтярева, 09.01.2011, 20:39
    Считаю ответ на данный вопрос не верным. Приобретательская давность никак не может компенсировать такое понятие как самовольная постройка. Вместе с тем ст 25.3 Закона о государственной регистрации недвижимости позволяет зарегистрировать объект недвижимости,построенный на собственном земельном участке. Если наследником земельного иучастка является сын,то документами,являющимися основанием для регистрации дома будут свидетельство о праве собственности на землю и кадастровый паспорт жилого дома. Если же не удасться зарегистрировать дом в таком порядке, то нужно обратиться в суд с иском  о признаниии права собственности, но не в порядке приобретательской давности а узаконить самовольно построенный дом,при этом заказать строительно-техническую экспертьизу на соответствие дома  строительным нормам и правилам.