В Госдуме рассматривается законопроект, предусматривающий возможность передачи государственного и муниципального имущества субъектами РФ в безвозмездное пользование без проведения конкурсов или аукционов.
Практика проведения аукционов на право заключения договоров аренды показала их неэффективность. В настоящее время рынок коммерческой недвижимости предоставляет более выгодные условия аренды, поэтому около 75% аукционов признаются несостоявшимися в связи с отсутствием претендентов.
В статью 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» вносятся изменения, предусматривающие передачу государственного и муниципального имущества субъектами РФ в безвозмездное пользование без проведения конкурсов или аукционов, если:
1) площадь помещения, предоставляемого в аренду, составляет менее 100 кв. м;
2) конкурс или аукцион признан несостоявшимся в связи с отсутствием претендентов. В этом случае имущество предоставляется лицу, подавшему заявление первым при условии предварительной публикации сообщения о приеме заявлений на получение имущества в аренду;
3) имущество не использовалось более года;
4) на получение имущества претендуют организации, финансируемые из бюджетов различных уровней, а также в иных случаях, предусмотренных федеральными законами, законами субъектов РФ.