1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 1426

Земельные отношения — только по ГК РФ?

Госдума рассматривает законопроект о внесении изменений в п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ.

Согласно данной норме имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также совершение сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Законопроект предлагает отношения по земле регулировать исключительно нормами гражданского законодательства.

Между тем такое регулирование не учитывает специфику земельных отношений и правовые принципы гражданского и земельного законодательств, что ставит под сомнение правомерность законопроекта. Так, в компетенции гражданского законодательства находятся общие вопросы права собственности и иных прав на землю, а земельного законодательства — особенности регулирования этих вопросов с учетом публичных интересов. Необходимость определения данных особенностей в земельном законодательстве предусмотрена Гражданским кодексом РФ, например, п. 2 ст. 607 о сдаче земельных участков в аренду.

(Проект № 144915-5)