Определен перечень отраслей, для которых не будут действовать ограничения по плавающим ставкам по кредитам. Распоряжение об этом подписал председатель правительства Михаил Мишустин.
Речь идет о микропредприятиях, работающих в сфере строительства, складского хозяйства, гостиничного бизнеса, аренды и лизинга, санаторно-курортных услуг.
Это позволит поддержать жилищное строительство, а также ретейлеров и гостиничную отрасль, что особенно важно в условиях санкционных ограничений.
Зачастую проекты в этих сферах реализуются на базе отдельных, специально созданных организаций, которые могут быть отнесены к микропредприятиям. Таким предприятиям выгодно брать кредит по плавающим ставкам, поскольку в этом случае процентная ставка будет ниже рыночной из-за риска ее возможного повышения.
Так, например, для застройщиков фиксированная процентная ставка по кредитам на сегодняшний день может достигать 27—28% годовых. В то же время размер плавающей ставки составляет около 20%.
Сейчас заем с плавающей ставкой разрешено выдавать в двух случаях:
-
если срок ипотечного кредита не превышает 20 лет, а его размер составляет от 200 до 1000 среднемесячных зарплат (от 15 млн до 74 млн руб.), ставку могут изменить не более чем на 4 п.п.;
-
если сумма потребительского кредита в 200 раз превышает среднемесячную зарплату, ограничений по изменению ставки нет.