Центробанк сообщил, что в мае банки оформили 85 474 ипотечных кредита на 199 млрд руб. Эти результаты хуже апрельских — на 6% в количественном выражении и 3% в денежном. Но по сравнению с маем прошлого года банки оформили только на 0,4% меньше кредитов, а выдачи выросли на 4,5%.
К июню ипотечный портфель банков вырос до 7,87 трлн руб. Средневзвешенная ставка выданной за месяц ипотеки в мае этого года снизилась до 7,4% (в апреле было 8,32%). Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина рассказала о достижении показателем нового исторического минимума.
Благотворно повлияла на рынок новая льготная программа по выдаче ипотеки на новостройки по ставке не выше 6,5% до 1 ноября. Работает и снижение ставок по всем ипотечным продуктам, что стимулировано снижением ключевой ставки. Эксперты предполагают, что ставки по ипотеке могут еще упасть до конца года (ниже 7%), если ЦБ продолжит снижать свою ставку. Кроме того, растет конкуренция за качественных заемщиков. Ряд аналитиков полагают, что рынку по итогам года удастся избежать падения, объем новых выдач достигнет 2,9—3 трлн руб., что соответствует уровню 2018—2019 гг. Конечно, все эти расчеты предполагают, что не будет очередных волн пандемии.