1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 125

Для проведения плановых проверок земельные участки разнесут по категориям риска

Со следующей недели, с 22 августа, заработают правила проведения проверок использования земельных участков с применением риск-ориентированного подхода.

Правительство РФ утвердило изменения в Положение о государственном земельном надзоре (утв. постановлением Правительства от 02.01.2015 № 1), которые предусмат­ривают применение риск-ориентированного подхода при проведении Росреестром проверок соблюдения требований земельного законодательства в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (изменения утв. постановлением Правительства РФ от 07.08.2017 № 943).

Земельные участки, правообладателями которых являются компании и предприниматели, будут отнесены к одной из категорий риска в соответствии с Правилами отнесения деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и (или) используемых ими производственных объектов к определенной категории риска или определенному классу (категории) опасности (утв. постановлением Правительства РФ от 17.08.2016 № 806).

Критерии отнесения земельных участков к определенной категории риска перечислены в приложении к Положению о государственном земельном надзоре.

Так, к категории среднего рис­ка относятся:

  • земельные участки, предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ, и примыкающие к ним земельные участки;

  • земельные участки, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства.

Для них плановые проверки должны проводиться не чаще чем раз в три года.

К категории умеренного рис­ка отнесены участки:

  • граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель лесного фонда, особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса;

  • относящиеся к категории земель населенных пунк­тов и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

  • относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обес­печения космической деятельности, земель обороны, безо­пасности и земель иного специального назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

  • относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунк­тов.

Для них плановые проверки предполагается проводить не чаще одного раза в пять лет.

Участки, не попавшие в эти две категории, относятся к категории низкого риска, и в отношении них проведение плановых проверок не пре­ду­смот­рено.

Плановая проверка использования земли должна проводиться в срок до 17 дней.

Необходимость проведения внеплановых проверок должна будет определяться с использованием индикаторов риска нарушения обязательных требований, которые утвердит Минэкономразвития России.

Документ вступит в силу с 22 августа 2017 г.