Согласно п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, включающее земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.
То есть в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, плательщиками земельного налога признаются собственники жилых и нежилых помещений этого дома.
При этом, в соответствии с п. 4 ст. 397 НК РФ плательщики земельного налога – физические лица, уплачивают его на основании полученного от налоговых органов уведомления.
Такие разъяснения содержатся в письме Минфина России от 02.09.2009 № 03-05-06-02/87.