ПБУ 9/99 установлено, что поступления от продажи основных средств признаются в бухгалтерском учете в порядке, установленном для признания выручки, включая выполнение условия перехода права собственности на продукцию от организации к покупателю.
Поэтому до госрегистрации перехода права собственности на проданное недвижимое имущество к покупателю организация-продавец не может исключить его из состава своих основных средств и будет продолжать учитывать данный актив при исчислении налога на имущество.
Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 26.12.2008 № 03-05-05-01/75.