На заседании правительства ХМАО-Югры обсудили изменения в окружной закон о программе улучшения жилищных условий на 2005-2015 годы. Они направлены на стимулирование граждан к приобретению жилья на первичном рынке.
Наиболее эффективной формой господдержки являются льготные займы, предоставляемые югорчанам за счет средств бюджета автономного округа. До сегодняшнего дня сохраняется возможность в рамках окружного закона покупать квартиры на рынке вторичного жилья за счет льготного жилищного займа под банковскую ставку в 13% годовых.
Но гораздо целесообразнее бюджетные деньги перенаправить на достройку новых домов – это не только снимет финансовые риски, но и окажет поддержку строительному комплексу Югры. Предлагается в рамках подпрограммы «Ипотечное жилищное кредитование» льготные займы и субсидии вкладывать в покупку строящегося жилья – продаваемого самим застройщиком либо уполномоченным лицом, а также возводимого в рамках долевого строительства.
Разработчики нововведения считают, что оказание господдержки на таких условиях исключает возможность перепродажи приобретенных жилых помещений между участниками подпрограммы, что также увеличит степень эффективности вложенных бюджетных средств.
На заседании правительства внесены уточняющие поправки в ряд окружных законов, направленные на приведение их в соответствие с изменившимся федеральным законодательством, а также на повышение эффективности деятельности органов государственной власти автономного округа.
«ЭЖ»