1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Схемы строительства жилья

22 млрд руб. требуется Башкортостану для сохранения в текущем году темпов строительства жилья. Об этом сообщил на правительственном заседании министр строительства, архитектуры и транспорта РБ Рамиль Халимов.

3,6 млрд руб. планируется получить из Фонда содействия реформированию ЖКХ, около 240 млн руб. предлагается направить из средств республиканской адресной инвестиционной программы. Чтобы вывести на строительный рынок оставшиеся 18 млрд руб., в минстрое республики разработали две схемы.

По первому варианту предполагается привлечь средства банков на ипотечные кредиты по фиксированной процентной ставке 16,5% годовых. Объёмы лимита для кредитования по социальной ипотеке должны быть не менее 4,2 млрд руб. ежегодно на срок до 5 лет, а субсидирование процентной ставки банковских кредитов (приемлемый размер ставки для участников ипотеки составляет 6-8% годовых) производить за счет республиканского бюджета.

Параллельно предлагается снизить стоимость 1 кв. м строящегося жилья за счет освобождения заказчиков-застройщиков от платежей за землю (около 1%), отчислений жилья муниципальным образованиям (3% себестоимости), платы энергоснабжающим организациям за подключение к энергоносителям (5-6%). Кроме того, минстрой предлагает возложить финансирование инженерной подготовки площадок, строительства внутриквартальных и межквартальных инженерных коммуникаций на республиканскую казну (еще 26%).

По второй схеме предлагается создать в регионе собственную республиканскую кредитную организацию в виде Ипотечного республиканского фонда при тех же условиях снижения стоимости строительства жилья. В этом случае условия предоставления кредита, процентная ставка определяются программой, отсутствует сложный механизм учета субсидированных процентных ставок по кредитам физических лиц.

«ЭЖ»