Минфин РФ в Письме от 16.11.2006 № 03-06-02-02/138 разъяснил, в частности, следующее. Если в многоквартирном доме имеются помещения, находящиеся в муниципальной собственности (неприватизированные квартиры и иные помещения), то в отношении доли земельного участка, приходящейся на эти помещения, отсутствует плательщик земельного налога. В случае закрепления муниципальной собственности (земельного участка, его доли) под многоквартирным домом на праве постоянного (бессрочного) пользования за юридическим лицом плательщиком земельного налога должна признаваться организация-правообладатель.