По данным аудиторов контрольного ведомства, одним из таких резервов является налог на имущество. Ставка по этому налогу для организаций должна рассчитываться исходя из кадастровой стоимости по всем объектам имущества, а не выборочно. По словам Андрей Батуркина, аудитора Счетной Палаты, сейчас действуют неравные условия определения налоговой базы на одинаковые виды недвижимого имущества в зависимости от принадлежности (организации или физическому лицу (ИП)). Это приводит к нарушению принципа справедливого налогообложения. Общие потери по налогу на имущество организаций составляют порядка 192,3 млрд. руб. в год. По рассмотренным регионам сумма достигает 4,2 млрд. руб.
По мнению Андрея Батуркина, исправить ситуацию в регионах поможет также привлечение к налогообложению участников долевой собственности на земельные участки (доля выражена в гектарах или балло-гектарах). Из-за того, что в действующих нормативных правовых актах этот вопрос не решен, сумма выпадающих доходов в целом по РФ ежегодно составляет 576,7 млн руб.
Контрольное ведомство предлагает законодательно урегулировать указанные вопросы. Также повышению налоговых поступлений будет способствовать своевременное проведение государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.
Счетная палата также считает, что есть резервы в части улучшения налогового администрирования и сверки информации об объектах недвижимости. Такая информация содержится в базах данных ФНС и Росреестра. В 2020 году верификацию данных провели восемь из двенадцати рассмотренных объектов. По ее итогам в двух регионах были поставлены на учет около 2 тыс. земельных участков с общей кадастровой стоимостью 2,84 млрд руб.