1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 116

ВТБ пузыри не наблюдает

Оптимистичными прогнозами поделился заместитель президента - председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.

«У ипотечного рынка в России сохраняется огромный потенциал. Сегодня уровень его проникновения в ВВП страны не превышает 10% при аналогичном показателе в Европе около 50%, на уровне 65% в США и более 80% в Канаде. При этом проникновение ипотеки в ВВП России вырастет до 13% к 2025 г., и мы по-прежнему не прогнозируем риска ипотечного пузыря, поскольку показатель просроченной задолженности по системе - около 1%. Поэтому даже столь высокие темпы развития рынка, как 20% по итогам прошлого года и порядка 22% в 2021 г., мы не считаем опасными для рыночной стабильности», - отметил А. Печатников.

Банкир ничего не уточнил про соотношение доходов домохозяйств в Европе, Штатах и Канаде с суммами ежемесячных ипотечных платежей, и про ожидаемое влияние на рост просрочки падения доходов граждан РФ и увеличение ипотеки subprime, про рост выставляемых на продажу квартир с обременением. И про другие малозначимые явления.

По итогам 2020 г. общий ипотечный портфель банков составил 10,2 трлн руб. Согласно прогнозам ВТБ, в текущем году он вырастет на 22% и достигнет 12,5 трлн руб. При этом в ближайшие четыре года общий объем портфеля жилищных кредитов российских банков, учитывая цессию и секьюритизацию, увеличится почти в два раза, превысив в 2025 г. 18,2 трлн руб.

А. Печатников считает, что рынок ипотеки будет демонстрировать двузначный рост в ближайшие пять лет, но со временем темпы роста будут замедляться.

«Замедление произойдет в среднем до уровня 12%, поэтому по итогам 2025 г. общий объем ипотечного портфеля по системе достигнет 18,2 трлн руб. На наш взгляд, это сбалансированный темп развития с учетом достижения национальных целей по улучшению жилищных условий населения и роста ввода жилья до 1 млрд кв. метров к 2030 г.», - добавил топ-менеджер.