01 ноября 2017 года в 12:00
1. Организатор торгов (аукциона): ООО «Ассет Менеджмент».
Контактные данные: тел.: (495) 737-53-53, e-mail: pozdnyakovat@fbk.ru. Контактное лицо: Позднякова Татьяна Викторовна.
Торги проводятся в форме электронного аукциона, открытого по составу участников и с открытой формой подачи предложений о цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский» аукцион) проводимый в электронной форме на УТП ЗАО «Сбербанк - АСТ».
Информационное сообщение об аукционе в электронной форме размещается в сети Интернет на сайте: УТП ЗАО «Сбербанк - АСТ», на сайте Организатора аукциона http://100lotov.ru/, в электронной газете «Экономика и жизнь», на информационном портале «Залог 24».
2.Документация об аукционе в электронной форме размещается на Интернет-сайте: http://utp.sberbank-ast.ru/
3. Дата подачи заявок на участие в аукционе: начало 12 часов 02 октября 2017 г., окончание 18 часов 17 октября 2017 г. (время московское).
Дата рассмотрения заявок и определение участников аукциона в электронной форме и оформление протокола определения участников аукциона осуществляется 31 октября 2017 г.
4. Дата начала подачи предложений по цене (период изменения цены): с 12 часов 01 ноября 2017 г. (время московское).
5.Окончание подведения итогов аукциона в электронной форме: дата последнего поданного предложения по цене одного из участников торгов либо дата завершения подачи предложений по цене (периода изменения цены).
6. Оператор электронной площадки: Закрытое акционерное общество «Сбербанк - Автоматизированная система торгов» (ЗАО «Сбербанк - АСТ»).
7. Предмет аукциона в электронной форме:
права (требований) по договорам, заключенным между ПАО «Сбербанк России» и ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотиным Владимиром Ивановичем
- Договора № 2216/9055/0937/008/14 об открытии возобновляемой кредитной линии от 04.07.2014, заключенного с ООО ДСПК «Агродорстрой» (ИНН 4716010649),
- Договора № 2216/90550937/006/15/1 об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.12.2015, заключенного с ООО ДСПК «Агродорстрой» (далее – Кредитные договоры) и обеспечительных договоров.
Указанные договоры действуют в редакции дополнительных соглашений с учетом Мирового соглашения, заключенного 19.05.2017 Банком с Должником и Хотиным Владимиром Ивановичем, утвержденного Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» № Т/СПБ/17/0205 от 26.05.2017 (далее – Мировое соглашение).
Одновременно с уступкой прав (требований), уступке подлежат права, принадлежащие Доверителю на основании следующих договоров, заключенных в обеспечение исполнения обязательств ООО ДСПК «Агродорстрой»:
- Договора ипотеки № 2216/9055/0937/008/14з01 от «04» июля 2014 с учетом Дополнительного соглашения №1 от 11.05.2016, Дополнительного соглашения № 1 от 19.09.2016, Дополнительного соглашения №2 от 29.05.2017, заключенного с ООО ДСПК «Агродорстрой»;
- Договора поручительства № 2216/9055/0937/008/14п01 от «04» июля 2014 с учетом Дополнительного соглашения №1 от 19.09.2016, Дополнительного соглашения №2 от 29.05.2017, заключенного с Хотиным Владимиром Ивановичем;
- Договора залога № 22/90550937/006/15З01 от «24» декабря 2015 с учетом Дополнительного соглашения №1 от 19.09.2016, Дополнительного соглашения №2 от 29.05.2017, заключенного с ООО ДСПК «Агродорстрой»;
- Договора залога № 22/90550937/006/15З02 от «24» декабря 2015 с учетом Дополнительного соглашения №1 от 19.09.2016, Дополнительного соглашения №2 от 29.05.2017, заключенного с ООО ДСПК «Агродорстрой»;
- Договора ипотеки № 22/90550937/006/15З03 от «25» января 2016 с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 19.09.2016, Дополнительного соглашения №2 от 29.05.2017, заключенного с ООО ДСПК «Агродорстрой»;
- Договора поручительства № 22/90550937/006/15П01 от «24» декабря 2015 с учетом Дополнительного соглашения № 1 от 19.09.2016, Дополнительного соглашения №2 от 29.05.2017, заключенного с Хотиным Владимиром Ивановичем.
Уведомляем о неудовлетворительном финансовом состоянии ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотина Владимира Ивановича, а также уведомляем:
- об отсутствии информации о сохранности залогового имущества;
- о наличии и состоянии судебных споров с заемщиком-залогодателем, поручителем. Цессионарий уведомлен о наличии судебного процесса в Тосненском городском суде по делу № 2-2966/2017 (материал № М-2230/2017) о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 26.05.2017 по делу № Т/СПБ/17/0205 об утверждении Мирового соглашения между ПАО Сбербанк, ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотиным Владимиром Ивановичем.
Цессионарий ознакомился с содержанием следующих судебных актов:
- Решение Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 10.03.2017 (полный текст решения изготовлен 16.03.2017) по делу № Т/СПБ/17/0205 о солидарном взыскании задолженности с ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотина Владимира Ивановича задолженности по Договору №2216/9055/0937/008/14 об открытии возобновляемой кредитной линии от 04.07.2014, Договору №2216/90550937/006/15/1 об открытии возобновляемой кредитной линии от 24.12.2015, обращении взыскания на залоговое имущество, взыскании расходов по оплате третейского сбора
- Решение Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 26.05.2017 (полный текст решения изготовлен 29.05.2017) по делу № Т/СПБ/17/0205 об утверждении Мирового соглашения между ПАО Сбербанк, ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотиным Владимиром Ивановичем.
- Определение Тосненского городского суда от 27.07.2017 по делу № 2-2966/2017 (материал № М-2230/2017) о подготовке дела к судебному разбирательству по заявлению банка о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение Решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от 26.05.2017 по Делу № Т/СПБ/17/0205 об утверждении Мирового соглашения между ПАО Сбербанк, ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотиным Владимиром Ивановичем.
Цессионарий уведомлен о наличии у ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотина Владимира Ивановича просроченной задолженности перед Цедентом, по состоянию на дату заключения Договора уступки прав (требований).
ЦЕССИОНАРИЙ подтверждает:
- что ознакомлен с условиями Кредитных договоров, договоров поручительства, договоров залога, договоров ипотеки и заключенных к ним дополнительных соглашений, мировых соглашений, а также с содержанием судебных актов;
- что провел все необходимые и достаточные действия, которые позволили ему убедиться в действительности передаваемых прав;
- что ознакомился с документами, связанными с заключением и исполнением по Кредитным договорам, а также сделок, заключенных в их обеспечение, и пришел к выводу, что Кредитные договоры и сделки, заключенные в обеспечение исполнения обязательств ДОЛЖНИКОВ по Кредитным договорам, являются действительными и надлежащим образом заключенными сделками, в том числе не имеют оснований к оспариванию в соответствии со ст.ст. 61.2, 61.3 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", что права (требования), вытекающие из указанных сделок, являются действительными;
- что ознакомился с информацией об исках, предъявленных в суд в отношении сделок ЦЕДЕНТА и ДОЛЖНИКОВ, а равно сделок, заключенных в обеспечение исполнения обязательств ДОЛЖНИКОВ по Кредитным договорам, о заявлениях о признании банкротом ДОЛЖНИКОВ и лиц, предоставивших обеспечение по обязательствам ДОЛЖНИКОВ, и заключает настоящий договор, осознавая и понимая юридически значимые обстоятельства и последствия, которые могут возникнуть в результате данных судебных процедур;
- что не имеет на момент совершения сделки признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества согласно критериям, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
ЦЕССИОНАРИЙ подтверждает, что при определении размера денежных средств, которые ЦЕССИОНАРИЙ обязан будет перечислить на основании настоящего Договора в счет оплаты уступаемых прав, ЦЕССИОНАРИЙ принимал во внимание финансовое состояние, состояние кредиторской и дебиторской задолженности, забалансовые обязательства, иски и иные заявления, предъявленные в суд в отношении ДОЛЖНИКОВ и лиц, предоставивших обеспечение по обязательствам ДОЛЖНИКОВ.
С учетом всех вышеперечисленных обстоятельств, которые принимались во внимание ЦЕССИОНАРИЕМ, ЦЕССИОНАРИЙ подтверждает, что размер платы, передаваемой ЦЕДЕНТУ по Договору, равноценен реальной рыночной стоимости уступаемых прав в текущей ситуации.
При этом ЦЕССИОНАРИЙ подтверждает свою полную информированность об оценке уступаемых прав, а также предоставляет ЦЕДЕНТУ свои заверения и гарантии о том, что сделка направлена на его коммерческий интерес в условиях добросовестности ЦЕССИОНАРИЯ.
За неисполнение или ненадлежащее исполнение Договора ЦЕССИОНАРИЙ и ЦЕДЕНТ несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Принимая во внимание исследования, проведенные ЦЕССИОНАРИЕМ в отношении Кредитных договоров и сделок, заключенных в обеспечение исполнения обязательств по Кредитным договорам, учитывая вывод ЦЕССИОНАРИЯ о том, что Кредитные договоры и сделки, заключенные в обеспечение исполнения обязательств ДОЛЖНИКОВ по Кредитным договорам, являются действительными и надлежащим образом заключенными сделками, что права (требования), вытекающие из указанных сделок, являются действительными, настоящим согласно положениям ст. 15, ст. 390, ст.404 Гражданского кодекса Российской Федерации, ЦЕССИОНАРИЙ и ЦЕДЕНТ устанавливают предел ответственности ЦЕДЕНТА в случае, если по каким-либо причинам уступаемые права будут признаны недействительными, и определяют в объеме, не превышающим 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей.
ЦЕССИОНАРИЙ в порядке ст.431.2 Гражданского кодекса Российской Федерации несет ответственность за недостоверные заверения о своей платежеспособности и достаточности имущества в размере 20% от цены сделки.
ЦЕДЕНТ не отвечает перед ЦЕССИОНАРИЕМ за недействительность уступаемых прав в случае недобросовестного поведения ЦЕССИОНАРИЯ, если
- ЦЕССИОНАРИЙ и/или любой иной кредитор, которому будут переданы Уступаемые права, своевременно не обеспечит ЦЕДЕНТА всеми процессуальными возможностями (путем предоставления представителям ЦЕДЕНТА доверенностей на представление интересов ЦЕССИОНАРИЯ в соответствующих процессах об оспаривании Уступаемых прав, путем направления соответствующих ходатайств в уполномоченный суд о привлечении ЦЕДЕНТА в соответствующий процесс в качестве третьего лица) осуществлять защиту правомерности/законности/действительности Уступаемых прав в любых и всех судебных процессах от всех и любых исков и требований, направленных на признание Уступаемых прав недействительными/незаконными/неправомерными в целом либо в части;
- ЦЕССИОНАРИЙ и/или любой иной кредитор, которому будут переданы Уступаемые права, в любых и всех судебных процессах по всем и любым искам и требованиям, направленным на признание Уступаемых прав недействительными/незаконными/ неправомерными не предпримет разумные усилия для защиты Уступаемых прав от указанных исков и требований.
8. Основные параметры торгов:
Начальная цена продажи Прав: 14 879 070,86 (Четырнадцать миллионов восемьсот семьдесят девять тысяч семьдесят) рублей 86 коп. (НДС не облагается на основании пп.30 п.2 ст.149 НК РФ).
Минимальная цена продажи Прав: 12 000 000 (Двенадцать миллионов) рублей 00 коп. (НДС не облагается на основании пп.30 п.2 ст.149 НК РФ).
Сумма задатка: 1 000 000 (Один миллион) рублей
Шаг аукциона на повышение: 100 000 (Сто тысяч) рублей.
Шаг аукциона на понижение:
Первый шаг 575 814 (Пятьсот семьдесят пять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 18 коп.
Последующие шаги 575 814 (Пятьсот семьдесят пять тысяч восемьсот четырнадцать) рублей 17 коп.
Период понижения: в течение 1 часа (5 шагов).
Период повышения: 20 минут.
Задаток должен поступить на счет Организатора аукциона не позднее 17 октября 2017 г.
К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, не имеющие заинтересованности/аффилированности с ООО ДСПК «Агродорстрой», Хотиным Владимиром Ивановичем, своевременно подавшие заявку на участие в торгах и представившие документы в соответствии с перечнем, установленном в информационном сообщении, обеспечившие в установленный срок поступление на счет Организатора аукциона задаток, указанный в информационном сообщении.
Организатор 31 октября 2017 года принимает решение о допуске (отказе в допуске) к участию в аукционе Участников, подавших заявки.
Условия участия в торгах указаны на электронной площадке по адресу в сети Интернет: http://utp.sberbank-ast.ru и на сайте http: //100lotov.ru/
Дополнительную информацию можно запросить по телефону: (495) 737-53-53, доб. 5520, или по электронной почте: PozdnyakovaT@fbk.ru.