Если после передачи застройщиком дольщикам части объекта недвижимости сумма денежных средств, полученных застройщиком от каждого дольщика, превышает затраты застройщика по переданной части объекта недвижимости, такие суммы превышения, остающиеся в распоряжении застройщика, подлежат налогообложению НДС.
Если после завершения строительства у организации-застройщика остается разница между суммой средств целевого финансирования и суммой расходов на строительство объекта недвижимости, не подлежащая возврату дольщикам по условиям договора, указанная сумма утрачивает статус средств целевого финансирования и подлежит включению в состав внереализационных доходов.
Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина РФ от 25.03.2008 № 03-07-10/02.
«ЭЖ»
