Правительство Москвы утвердило порядок отбора подрядчиков для капитального ремонта многоквартирных домов. Соответствующее постановление было принято сегодня, 7 апреля 2015 г.
Отбор подрядных организаций, по сообщению пресс-службы столичных властей, будет проводиться в порядке и на условиях, идентичных отбору поставщиков продукции для государственных нужд.
Дополнительно для получения гарантий безопасности и качества проводимых ремонтных работ и недопущения к конкурсным процедурам заведомо недобросовестных участников вводится процедура предварительного отбора поставщиков. Они должны соответствовать определённым требованиям, среди которых наличие предусмотренных законодательством допусков и лицензий к работам по капитальному ремонту, минимальное количество квалифицированного персонала, входящего в штат организации, а также опыт выполнения работ за последние три года по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий.
Кроме того, у подрядных организаций не должно быть налоговой задолженности за прошедший календарный год. Также среди требований — отсутствие за последние три года контрактов на проведение капитального ремонта, расторгнутых вследствие существенных нарушений, и сведений об участнике предварительного отбора в реестре недобросовестных поставщиков.
Одними из основных принципов отбора, по словам руководителя Департамента капитального ремонта города Москвы Артура Кескинова, являются максимальное использование в нём норм, предусмотренных федеральным законодательством, включая жёсткую регламентацию, прозрачность всех процедур закупок, антикоррупционный механизм и механизм защиты от недобросовестных конкурентов.
Предложенная схема проведения конкурентных процедур позволит городу сформировать пул квалифицированных подрядных организаций, обеспечить реальную конкуренцию между ними и оградить их от демпинга, рейдеров и компаний-однодневок. «По результатам предварительного отбора будет сформирован перечень допущенных организаций, которых пригласят для участия в основных конкурсах на выполнение работ», — отметил глава Департамента капитального ремонта.
Перечень допущенных организаций планируется дополнять ежеквартально, при этом отобранные организации, по которым выявят факты отклонения от установленных требований, из него исключат. Информацию о реализации контрактов разместят на официальном портале городского Департамента по конкурентной политике.
Напомним, что с 1 июля 2015 г. в Москве вводится новая система организации и финансирования капитального ремонта. Собственники помещений будут уплачивать ежемесячные взносы на капремонт многоквартирных домов. Изначально размер взноса в Москве был установлен в размере 18 руб. за квадратный метр, что в подсчёте за среднюю двухкомнатную квартиру давало + 1 тыс. руб. к оплате услуг ЖКХ. В конце декабря 2014 г. правительство столицы окончательно утвердило размер взносов за капремонт на уровне 15 руб. за квадратный метр.