1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать | 417

Для получения имущественного вычета по процентам займ должен быть целевым

В соответствии с подп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ имущественный вычет по НДФЛ может быть предоставлен, в том числе, в сумме фактически произведенных расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей и фактически израсходованным на приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

То есть одновременно должны выполняться два условия:

— договор займа (кредита) является целевым, то есть из такого договора усматривается условие о том, что единственно допустимым направлением расходования выданного на его основании займа (кредита) является приобретение на территории РФ дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них;

— полученные на основании договора займа (кредита) денежные средства израсходованы на приобретение на территории РФ дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

Если займ нецелевой, имущественный вычет по уплате процентов по нему не предоставляется, даже если он был потрачен на приобретение жилья.

(Письмо Минфина России от 19.06.2014 № 03-04-07/29416)