Темп роста ипотечного рынка в 2013 году снизился по сравнению с предыдущим годом

В 2013 году в России наблюдался тренд стабилизации ипотечного рынка. Темп его роста, как и предполагали аналитики, снизился по сравнению с предыдущим годом. Тем не менее, объём рынка вырос на 31% и на 19% возросло количество выданных кредитов. Такие сведения приводит компания Русипотека со ссылкой на официальные данные Центрального банка РФ.

По-прежнему лидерами ипотечного кредитования остаются три государственных банка – Сбербанк (выдано кредитов на 629,8 млрд руб.), ВТБ24 (243,3 млрд руб.), Газпромбанк (78,2 млрд руб) и частный банк «Дельтакредит» (28,1 млрд руб). Впервые в топ-10 банков, работающих с ипотекой, вошли Райффайзенбанк и Банк Москвы. Они показали наибольший годовой прирост: 87% и 210% соответственно.

Жесткость ЦБ РФ с отзывом лицензий у проблемных банков не оказывает существенного влияния на ипотечный рынок, считает генеральный директор ООО «Русипотека» Альберт Ипполитов. Тем не менее, произошло перераспределение клиентов в пользу крупных банков, что укрепило позиции госбанков на ипотечном рынке.

Если в начале прошлого года специалисты дружно говорили об ожидании стабилизации на ипотечном рынке, то в этом году аналитики не делают прогнозов из-за сложной экономической ситуации, возникшей в результате последних политических событий. Оптимизм экспертам внушает то, что в прошлом году по сравнению с 2012 годом объём просроченной задолженности снизился на 5%, а также стремление Сбербанка нарастить в этом году свой ипотечный портфель на 27% – до 1,78 трлн руб. и улучшение Дельтакредитом условий поощрения заёмщиков при оформлении второго и последующих ипотечных кредитов в этом банке, в частности, предоставление скидки со ставки в размере 0,25%.

Рейтинг ипотечных банков

Источник: Русипотека

Динамика рынка ипотечного кредитования в 2012-2013 гг.

 - в скобках указаны значения прироста показателей за 2012 год.

Источник: ЦБ РФ