В Письме от 06.12.2011 № 03-05-05-01/95 Минфин России рассмотрел запрос, касающийся необходимости учёта стоимости объектов незавершённого капстроительства при исчислении налоговой базы по налогу на имущество организаций.
Финансисты напомнили, что база по налогу на имущество организаций, при определении которой в соответствии со ст. 375 НК РФ учитывается остаточная стоимость объектов ОС, формируется для целей налогообложения по установленным правилам ведения бухгалтерского учёта, утверждённым в учётной политике компании.
ПБУ 6/01 «Учёт основных средств» устанавливает правила формирования в бухгалтерском учёте информации об основных средствах. Так, актив зачисляется в состав ОС только при одновременном выполнении условий, установленных п. 4 ПБУ 6/01.
С учётом этого незавершённые капитальные вложения в основные средства не являются объектом налогообложения по налогу на имущество организаций.