Суммы платежей арендаторов за электроэнергию, воду и вывоз бытовых отходов, поступающие на счёт организации-арендодателя по договору аренды, должны учитываться в составе её налогооблагаемых доходов.
Однако, если организацией-арендодателем с арендаторами будут заключены агентские договора, по которым арендодатель, выступая в отношениях с коммунальными службами от своего имени, действует в интересах и за счёт арендатора, при определении объекта налогообложения учитывается только агентское вознаграждение (Письмо Минфина РФ от 14.04.2011 № 03-11-06/2/55).