1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Обязательные платежи и взносы членов ТСЖ не являются целевыми поступлениями

Средства членов товариществ собственников жилья (ТСЖ), жилищно-строительных и жилищных кооперативов на оплату коммунальных услуг, содержание, обслуживание и ремонт жилого фонда не являются поступлениями на ведение уставной деятельности некоммерческой организации и подлежат налогообложению в общем порядке по налогу на прибыль, считает ФНС РФ.

Обязательные платежи и взносы не связаны с членством в ТСЖ, а возникают в силу владения и пользования имуществом в многоквартирном доме, указывается в письме налогового ведомства, поэтому согласно пункту 2 статьи 251 НК РФ не могут быть отнесены к целевым поступлениям, не подлежащим обложению налогом на прибыль организаций.

Исходя из этого, ФНС в своём Письме от 09.08.2010 № ШС-37-3/8663 рекомендует товариществам собственников жилья учитывать эти поступления при определении налоговой базы по налогу на прибыль за вычетом произведённых расходов согласно главы 25 Налогового кодекса.

Но если по Уставу на товарищество возложены обязанности по обеспечению надлежащего состояния жилого дома, в том числе коммунальные услуги и ремонт, и ТСЖ заключает договоры с производителями работ или поставщиками услуг, то налогообложению подлежат только суммы вознаграждения за посреднические услуги.