28 декабря 2021 г. КС РФ принял постановление № 55-П (далее — Постановление), в котором затронута одна из важнейших проблем правового регулирования — взимание платы за содержание общей инфраструктуры в коттеджных поселках. В Постановлении КС РФ обратил внимание лишь на некоторые случаи правовой неопределенности, в частности, при отсутствии договорных отношений между собственником дома и управляющей компанией, которая обслуживает общую инфраструктуру. Однако не обошел вниманием и вопрос принятия коллективных решений общего собрания и правового регулирования коттеджных поселков как таковых. Что же нового отражено в Постановлении и каким образом оно повлияет на изменение правового регулирования и судебной практики, рассмотрим в материале.
