Неопределенность правового регулирования коттеджных поселков порождает целый комплекс проблем, связанных с обозначением (или формулировкой) понятия имущества общего пользования в коттеджном поселке, его инфраструктуры и, соответственно, платы за использование. Несмотря на это, судебная практика выработала целый комплекс правовых позиций, которые истолковывают нормы права в пользу собственника коттеджа. Но так было не всегда и c некоторыми особенностями. Законодательство Российской Федерации не содержит норм, регулирующих правовой режим имущества общего пользования коттеджных поселков, что порождает огромное количество судебных споров. В статье рассмотрим нюансы доказывания в спорах по взысканию неосновательного обогащения, а также эволюцию правовых позиций по этому вопросу в судебных актах ВС РФ и КС РФ.
