Наталья Стенина
-
Правительство хочет унифицировать расчет размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности
В соответствии с проектом поправок1, внесенных правительством в Госдуму, с 1 января 2026 г. предлагается установить единый механизм расчета размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности. Однако данный механизм будет работать только для случаев аренды без проведения торгов. Насколько предложенные изменения добавят прозрачности в порядок определения арендной платы на землю, «ЭЖ-Юрист» попросил оценить экспертов. Мнения разделились.
-
Росреестр решил, сколько земли можно выкупить под зданием по льготной цене
Росреестр подготовил законопроект1, уточняющий условия реализации принципа единства судьбы публичного земельного участка и здания (сооружения), расположенного на нем. В частности, предлагаемыми поправками в Земельный кодекс РФ он решил снять, пожалуй, главный вопрос, возникающий на практике, — вопрос определения площади земельного участка в случае его выкупа собственником расположенного на нем здания. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов оценить предлагаемые ведомством изменения в Земельный кодекс РФ.
-
Правительство предложило продлить антисанкционное регулирование некоторых сфер бизнеса на следующий год
В целях снижения негативных последствий недружественных действий иностранных государств и международных организаций на российскую экономику правительство разработало и внесло в Госдуму проект федерального закона № 222860-8 (далее — законопроект). В частности, предложено продлить еще на год специальное регулирование в сфере корпоративных отношений, контрольно-надзорной и разрешительной деятельности, предоставления государственных и муниципальных услуг, а также целого ряда норм в сфере аренды недвижимости и общепита. Эксперты поделились с «ЭЖ-Юрист» своим мнением относительно этой инициативы и ее влияния на бизнес.
-
Ограничения в отношении сделок с нерезидентами в условиях санкций
Президент РФ подписал Указ от 01.03.2022 № 81 «О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации» (далее — Указ № 81). Этим документом со 2 марта 2022 г. введен особый порядок совершения резидентами: операций по предоставлению кредитов и займов нерезидентам из «недружественных стран» и подконтрольным им лицам; операций с ценными бумагами, недвижимостью с такими нерезидентами и подконтрольными им лицами.