1. Главная / Консультации 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| консультации | печать | 1107

Предоставление имущественного налогового вычета при погашении процентов по ипотечному кредитованию

Как применять вычет, если получен ипотечный кредит на 15 лет, под 15 % годовых. При этом ежемесячно необходимо гасить 5000 руб.

В соответствии с подп.2 п.1 ст.220 НК РФ налогоплательщик НДФЛ имеет право на налоговый вычет в сумме, израсходованной им на новое строительство, либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученных от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
Общий размер данного налогового вычета не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам).
Из названной нормы следует, что размер налогового вычета по суммам, направленным на погашение процентов по кредитам, не ограничен и предоставляется в полном объеме.
Таким образом, на всю сумму процентов, выплаченных в счет погашения кредита, предоставленного на приобретение квартиры, предоставляется налоговый вычет.
Для получения налогового вычета по окончании налогового периода (календарного года) необходимо представить в налоговые органы заявление, налоговую декларацию, документы, подтверждающие право на получение налогового вычета.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
В соответствии с п.3 ст.220 НК РФ налоговый вычет также может быть предоставлен работодателем до окончания налогового периода, но для этого налогоплательщик обязан представить работодателю подтверждение налогового органа на право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет по форме, утвержденной приказом ФНС РФ от 07.12.2004 ь САЭ-3-04/147@.