Имущественный вычет при покупке квартиры предоставляется налогоплательщику в порядке, предусмотренном подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.
Исходя из смысла приведенной нормы вычет может быть предоставлен только в отношении одного объекта (жилого дома, квартиры и пр.). При этом повторное предоставление указанного вычета не допускается.
!Таким образом, один из-за явленных вычетов при одновременной покупке двух квартир будет рассматриваться как повторный, вследствие чего не может быть предоставлен. Совокупная стоимость квартир, в том числе не превышающая предельного размера вычета, для применения указанной льготы значения не имеет.
В рассматриваемой ситуации вы можете рассчитывать на имущественный вычет, размер которого будет ограничен расходами на приобретение одной из квартир, но не свыше 1 млн рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по соответствующим целевым займам (кредитам).
Игорь Озерский. Беседа о Кодексе административного судопроизводства: как оспариваются действия органов, осуществляющих публичные полномочия
