2025 г. стал для российского нотариата периодом важных нововведений. Расширились полномочия нотариусов в сфере оборота недвижимости, принят целый ряд законов, затрагивающих нотариальную деятельность и направленных на помощь семьям участников СВО. Расширился функционал цифровых сервисов нотариата, а нотариусы получили возможность еще эффективнее защищать права наследников, бороться с легализацией преступных доходов и обеспечивать безопасность в корпоративной сфере.
В 2025 г. был принят целый ряд важных законов, связанных с поддержкой участников специальной военной операции и членов их семей. Так, в июле у наследников участников СВО, пропустивших установленный срок принятия наследства, появилась возможность оформить его без обращения в суд (Федеральный закон от 24.06.2025 № 164-ФЗ). Новая норма решает проблему наследников погибших бойцов, документы о смерти которых приходили с опозданием. Если дата смерти неизвестна или она более чем на три месяца отличается от даты составления справки о смерти, шестимесячный отсчет теперь ведется не со дня гибели военнослужащего, а с даты, когда запись о его смерти появилась в реестре ЗАГС.
Еще одна норма, вступившая в силу в 2025 г., дает возможность нотариусам выдавать вдовам погибших участников СВО свидетельство о праве на временное пользование автомобилем супруга, не дожидаясь выдачи свидетельства о праве на наследство (Федеральный закон от 31.07.2025 № 318-ФЗ). Это позволяет семье погибшего пользоваться транспортным средством в том числе в течение шестимесячного срока до вступления в наследство.
По предложению Федеральной нотариальной палаты введены льготы на региональный тариф при получении вдовами участников СВО такого свидетельства (Приказ Министерства юстиции Российской Федерации от 22.08.2025 № 206 ). Также супруги погибших участников СВО полностью освобождаются от уплаты регионального тарифа при получении свидетельства о праве собственности на долю в праве на транспортное средство, которое являлось совместной собственностью супругов.
Поддержка участников СВО и их близких в 2025 г. оставалась одним из приоритетных направлений работы российского нотариата. В числе мер поддержки — предоставление льгот на совершение самых востребованных и социально значимых нотариальных действий. Общая сумма льгот для участников СВО и членов их семей в ушедшем году составила свыше 874 млн руб. Кроме того, в 2025 г. нотариусы провели порядка 400 тысяч бесплатных консультаций для указанных категорий граждан.
Сделки с недвижимостью
Значимым нововведением в сфере обеспечения юридической чистоты и безопасности сделок с недвижимостью стала вступившая в начале 2025 г. норма об обязательном нотариальном удостоверении всех сделок дарения недвижимости между гражданами (Федеральный закон от 13.12.2024 № 459-ФЗ). Закон призван снизить риск мошеннических действий, который был очень высок при оформлении договора дарения в простой письменной форме. Участие нотариуса в сделке не позволит ввести собственника в заблуждение и незаконно отобрать его жилье, исключит риски подписания договора под давлением или в неадекватном состоянии.
В дальнейшем вступили в силу поправки в НК РФ, предусматривающие 50-процентную льготу на оплату федерального тарифа при заключении договора дарения, сторонами которого выступают близкие родственники (Федеральный закон от 23.07.2025 № 231-ФЗ).
Участники сделок с жильем все чаще обращаются к нотариусу для получения гарантий безопасности и в тех случаях, когда это не является обязательным по закону. Только за девять месяцев 2025 г. в России удостоверено почти 750 тысяч сделок с недвижимостью, что на 21% больше показателя 2024 г. Рост зафиксирован практически во всех субъектах страны.
Защитить права тех, кто готовится вступить в наследство, призвана действующая с конца ноября законодательная новелла, позволяющая потенциальным наследникам своевременно узнавать о долгах покойного, которые они должны будут погасить (Федеральный закон от 23.11.2024 № 407-ФЗ). Теперь нотариус должен в обязательном порядке запросить соответствующую информацию в Центральном каталоге кредитных историй, а при наличии кредитов, выяснить сумму обязательств в Бюро кредитных историй. Сроки направления запросов и получения ответов строго регламентированы, что дает возможность потенциальному наследнику вовремя принять взвешенное решение — вступать в наследство или отказаться от него. При этом пени и штрафы до получения свидетельства о праве на наследство банки начислять не будут — такой запрет вступил в силу в сентябре.
Обязательной стала практика отправки нотариусами электронных запросов в ЗАГС при открытии наследственного дела — для проверки подлинности и актуальности документов о родстве.
Нотариат — для бизнеса
Расширились полномочия нотариусов в «антиотмывочном» контуре. В 2025 г. вступил в силу закон, обязывающий представителей нотариата проверять действительность долговых обязательств при совершении исполнительной надписи и удостоверении медиативных соглашений (Федеральный закон от 08.08.2024 № 234-ФЗ). Это поможет эффективнее предотвращать ситуации, когда недобросовестные граждане используют данные инструменты для незаконных схем. Кроме того, теперь за исполнительной надписью можно обратиться только к нотариусу в том регионе, где проживает должник-физлицо или находится должник-юрлицо.
Увеличилась роль нотариата в корпоративной сфере. Так, в сентябре вступил в силу закон, дающий нотариусам возможность дистанционно удостоверять решения собраний участников и акционеров компаний (Федеральный закон от 08.08.2024 № 287-ФЗ). В 2025 г. почти в два раза увеличилось количество удостоверенных у нотариусов решений органов управления и единственного участника ООО.
Цифровые форматы
В 2025 г. продолжилось развитие цифровых инструментов нотариата. Одним из значимых нововведений стало подключение нотариата к широковещательной рассылке ЗАГС и соответствующее обновление сервиса проверки доверенностей. Благодаря этим новациям в публичном сервисе нотариата стала доступна информация об отмене доверенности из-за смерти доверителя. Это позволит своевременно пресечь незаконное использование документов, выданных от имени умершего человека.
Продолжался рост популярности удаленных нотариальных действий, их число увеличилось за 2025 г. почти вдвое — до более чем 2,3 млн. Также росла популярность дистанционного формата сделок. Таким образом, цифровые технологии нотариата продолжают служить надежным и удобным подспорьем для защиты прав физических и юридических лиц в современных форматах гражданского оборота.