1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 157

Рынок сдачи жилья в аренду планируют вывести из тени и занести в бюджет 200 млрд руб. налогов

В среду, 19 августа, гендиректор госкорпорации ДОМ.РФ Виталий Мутко рассказал, что для регистрации сделок по сдаче в аренду квартир, которые сейчас массово заключаются в «серой» зоне без уплаты налогов в бюджет, будет создан единый государственный портал.

По словам В. Мутко, которого цитирует РИА «Новости», законы о создании федеральной платформы-агрегатора по обязательному учету арендных отношений Госдума может рассмотреть уже этой осенью, а заработает проект в следующем году. Новая платформа, рассказывает В. Мутко, будет насыщена различными удобными сервисами для пользователей, ее цель — способствовать формированию в стране цивилизованного рынка арендного жилья.

Ранее представитель ДОМ.РФ рассказывал, что, сдавая жилье через государственный портал, россияне смогут удобно рассчитать налоговый режим — самозанятые, ИП, обычный режим.

Необходимый законопроект направлен в Минстрой России и будет рассмотрен профильными органами федеральной исполнительной власти, сообщили в ДОМ.РФ. Платформа будет интегрирована с налоговой службой, Государственной информационной системой жилищно-коммунального хозяйства и другими системами.

Минстрой давал такие оценки: сейчас в стране сдается 5,2 млн квартир, и после легализации рынка бюджет сможет собирать 200 млрд руб. налогов ежегодно. При этом еще в начале года замглавы Минстроя Никита Стасишин заявлял, что новации планируются не корысти ради, что в приоритете — «безопасность сдачи и снятия квартир и комплекс сопутствующих услуг... Нужно навести порядок на уже сформированном рынке арендного жилья. Нам нужно обеспечить арендатору четкие и прозрачные правила съема квартир, а арендодателю — безопасность его жилья. Рынок серой аренды нам необходимо обелить, чтобы мы четко понимали, кто и где живет. Это нужно не только нам, но и МВД, миграционной службе».

С обелением рынка аренды жилья власти традиционно не спешили. Но после вирусной атаки стало ясно, что далее медлить нельзя. В 2020 г. было заложили в закон о бюджете сборы с бизнеса и населения в бюджеты всех уровней на 39,685 трлн руб. В доходы бюджетной системы планировалось обратить каждый третий рубль российского ВВП (35,2%). Из итоговой суммы 20,379 трлн руб. должно было поступить в федеральный бюджет, доходы которого планировалось увеличить на 205 млрд руб., или 1%. 14,122 трлн руб. должны были по плану собрать бюджеты регионов, которые финансируются главным образом за счет налогов на физлиц и малый бизнес. По сравнению с 2019 г. их сборы должны вырасти на 746 млрд руб., или на 5,5%. Но обвал цен на нефть и коронавирусный кризис сорвали эти планы. «Дыра» в федеральном бюджете за январь — июль достигла 1,6 трлн руб., в региональных бюджетах — 232 млрд руб. (за 1-е полугодие).