Правительство внесло в нижнюю палату парламента законопроект (уже рекомендованный к принятию), который вводит новый состав административного правонарушения. За нарушение требований законодательства о передаче управляющей компании, ТСЖ, собственнику помещений в многоквартирном доме технической документации на такой дом и иных связанных с управлением им документов будет предусмотрен штраф до 200 000 руб. для организации, а должностных лиц при повторном правонарушении могут дисквалифицировать.
Правительство РФ внесло в Госдуму РФ законопроект, направленный на введение ответственности за воспрепятствование деятельности управляющей многоквартирным домом организации и, прежде всего, за нарушение порядка передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким домом документов.
Проект федерального закона № 388177-6 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» был разработан во исполнение п. 4 плана мероприятий по устранению условий, способствующих совершению правонарушений и преступлений в сфере жилищно-коммунального хозяйства (утв. заместителем Председателя Правительства РФ 29.02.2012 № 868п-П9).
Управляющие организации обязаны за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом передать техническую документацию на него и иные связанные с управлением им документы вновь выбранной управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений при непосредственном управлении ими таким домом (ч. 10 ст. 162 ЖК РФ).
Однако, как считают разработчики законопроекта, из-за отсутствия регламентации процесса передачи такой документации и механизмов принудительного исполнения обязанности существует проблема передачи документации. По их мнению, решить данную проблему поможет введение административной ответственности за отказ от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением им документов управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в доме.
За данное правонарушение, а равно за уклонение от передачи таких документов указанным лицам путем нарушения порядка их передачи предлагается налагать штраф в следующих размерах:
■ 2000—5000 руб. — на граждан;
■ 30 000—40 000 руб. — на должностных лиц;
■ 150 000 — 200 000 руб. — на юридических лиц.
За повторное совершение правонарушения должностные лица могут быть дисквалифицированы на срок от одного года до трех лет. Рассматривать дела о данных правонарушениях в случае принятия законопроекта будут органы исполнительной власти субъекта РФ.