1. Главная / Статьи 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| статьи | печать | 1560

Получать сведения из кадастра недвижимости через Интернет будет дешевле, чем на бумаге

3 марта 2013 г. вступит в силу приказ Минэкономразвития России от 07.11.2012 № 717 «О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости, а также размерах такой платы»1 (далее — приказ № 717).

Возможность получать сведения из государственного кадастра недвижимости (далее — ГКН) посредством доступа к информационному ресурсу появилась в Федеральном законе от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с 1 марта 2010 г. благодаря изменениям, внесенным в п. 1 ст. 14 вышеназванного закона Федеральным законом от 21.12.2009 № 334-ФЗ. Согласно этому пункту орган кадастрового учета по запросам любых лиц предоставляет сведения, внесенные в ГКН посредством:

  • почтового отправления;
  • сетей связи общего пользования или иных технических средств связи;
  • обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН.

На сайте Росреестра по со­стоянию на сегодняшний день предлагается получить сведения на бумажном носителе либо в виде электронного документа. Кстати, порядок взимания платы и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН в этих форматах, а также размер платы за них утвержден приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343.

Как нам пояснили в Рос­реестре, получить доступ к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН, сегодня также возможно. Этот сервис был введен в эксплуатацию приказом Росреестра от 01.11.2012 № П/506 и предназначен для обеспечения возможности пользователям, владеющим ключом доступа, осуществлять поиск и просмотр сведений об объектах недвижимости, а также запрашивать и копировать сведения ограниченного доступа (в объ­еме выписки из ЕГРП) об объекте недвижимости (на платной основе). Работа данного сервиса доступна только обладателям соответсвующего электронного ключа, который можно получить при обращении в территориальный орган Росреестра.

Однако по какому тарифу за предоставленные сведения до утверждения Минэкономразвития России приказа № 717 взималась плата с пользователей данного сервиса, не ясно. Хотя в новости на сайте Росреестра от 15 ноября 2012 г. о запуске этого сервиса говорится о том, что размер платы зависит от объема запрашиваемой информации и составляет, к примеру, 500 руб. для юридических лиц, запрашивающих сведения о 100 объектах. Легитимность этих тарифов вызывает сомнение, так как в силу закона они должны быть утверждены соответствующим НПА, что собственно и сделало Минэкономразвития. В соответствии с его «спецтарифами» лица, которым необходимо одновременно получить сведения по нескольким объектам, смогут сделать это намного дешевле с помощью доступа к ресурсу с 3 марта 2013 г. (см. таб­лицу).

Сейчас, например, в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 30.07.2010 № 343 одна копия межевого плана, технического плана в элект­ронном виде для органов государственной власти обходится юридическим лицам в 500 руб., а в бумажном виде вообще в 2400 руб. За предоставление копии прочих документов в электронном виде берут от 50 до 100 руб.

В каком же порядке будет взиматься эта плата? Для получения сведений из ГКН через доступ к информационному ресурсу в соответствии с приказом № 717 процедуры подачи запроса не избежать. Так что сначала надо будет отправить соответствующий запрос в Росреестр, его территориальные органы или в подведомственные ему государственные бюджетные учреждения, в случае их наделения соответствующими полномочиями. Кроме того, запрос можно направить с помощью многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Для получения доступа заяви­телю также надо будет получить ключ доступа, выбрать необходимый размер оплаты и получить идентификационный номер платежа.

После оплаты заявителю нужно будет подтвердить факт перечисления денег, а именно — представить или направить в орган кадастрового учета в электронной форме документ, подтверждающий оплату (квитанцию, платежное поручение и т.д.). Обязательно в платежном документе указать код платежа. При этом тем, кто заплатит через расчетные организации, заключившие с органом кадастрового учета договор (соглашение) о приеме платежей, а также через территориальные органы Федерального казначейства, финансовые органы субъекта РФ или финансовые органы муниципального образования, подтверждать факт оплаты документально нет необходимости.

1 Приказ зарегистрирован Минюстом России 11.02.1013 № 26980 и опубликован в «Российской газете» 20.02.2013.

Размеры платы за предоставление сведений, внесенных в ГКН, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения ГКН

Способ
получения сведений2

Заявитель**

Количество объектов недвижимости

не более 100,
в руб.

не более 1000,
в руб.

не более 10 000,
в руб.

не более 100 000,
в руб.

не более 500 000,
в руб.

I

II

III

IV

V

VI

VII

Без получения уведомлений об изменении сведений*

органы государственной власти, иные государственные органы

200

1000

4500

34 000

135 000

физические лица






юридические лица

400

2000

9000

68 000

270 000

Включая возможность получения уведомлений об изменении сведений*

органы государственной власти, иные государственные органы

400

2000

9000

68 000

270 000

физические лица






юридические лица

800

4000

18 000

136 000

540 000

* Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, предоставляемые посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения государственного кадастра недвижимости.

** За исключением заявителей, обладающих в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», иными федеральными законами правом на безвозмездное получение сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости.