В соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» управляющей компании могут быть выделены денежные средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
Денежные средства, получаемые управляющими организациями на проведение капитального ремонта, не могут быть использованы на иные цели и в полном объёме перечисляются подрядным организациям, выполняющим ремонт. То есть данные денежные средства не связаны с оплатой товаров (работ, услуг), реализуемых управляющей организацией самостоятельно. Следовательно, в налоговую базу по НДС у управляющей организации они не включаются.
Об этом говорится в Письме Минфина России от 21.12.2009 № 03-07-04/118.