1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

Новая гарантия для участников ипотечных сделок

Группа депутатов представила на рассмотрения Госдумы ряд поправок к Федеральному закону РФ от 21.07.97 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними”. Они касаются запрета на приостановление государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры по заявлению продавца или покупателя, в случае если сделка совершается с использованием ипотечного кредита.

Сейчас, страхуясь от рисков, банки, предоставляющие ипотечные кредиты, ставят условие: деньги, выданные в кредит, закладываются в банковский сейф, а продавец квартиры получает их только по завершении всех регистрационных формальностей. Это делается для того, чтобы продавец, получив деньги, не “передумал” регистрировать продажу квартиры. Процесс занимает две-три недели, что устраивает не всех продавцов.

Если поправки будут приняты, то банк и заемщик получат дополнительную гарантию сделки, продавец сможет получить деньги сразу, увеличится популярность ипотеки.

По мнению экспертов, принятие данного законопроекта не понадобилось бы, если бы срок государственной регистрации сделок с недвижимостью был сокращен до одного дня.