1. Главная / Новости 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| новости | печать

С 1 января 2013 г. датой реализации недвижимости признаётся дата передачи её покупателю

ФНС РФ разъясняет, что с 1 января 2013 г. согласно новой редакции п. 3 ст. 271 НК РФ датой реализации недвижимого имущества признаётся дата передачи этого имущества покупателю по передаточному акту или иному документу о передаче недвижимого имущества.

До 1 января 2013 г. доходы от продажи недвижимого имущества облагаются налогом на прибыль с даты государственной регистрации прав собственности покупателя на этот объект, поскольку на указанную дату происходит переход права собственности к покупателю (Письмо ФНС России от 20.12.2012 № ЕД-4-3/21729@).

В письме также указана ссылка на постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.11.2011 №15726/1, где указано, что при реализации недвижимости доход для целей налогообложения прибыли (при методе начисления) следует признавать на дату государственной регистрации перехода права собственности к покупателю. Именно так определён момент перехода права собственности в ГК РФ.