Минэкономразвития подготовило законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», Федеральный закон «Об ипотечных ценных бумагах» и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в части уточнения порядка перехода прав по закладным)». Документ должен упростить передачу закладных по ипотеке.
Для этого вводится институт депозитарного учета прав на закладные, который предполагает, что операции с закладными фиксируются депозитарием по счетам депо. Такая фиксация может осуществляться и в бездокументарной форме — в электронном виде.
Предложенная Минэкономразвития система позволяет в короткие сроки передавать большие объемы («пулы») закладных без их фактического перемещения и совершения на них передаточных надписей.