Соответствующее разъяснение даёт Минфин России в Письме от 29.07.2010 № 03-07-11/320. На основании п. 3 ст. 161 НК РФ при приобретении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной казне, исчисление сумм налога на добавленную стоимость производится покупателем - налоговым агентом при оплате указанного имущества. В связи с этим при предоставлении покупателям - налоговым агентам рассрочки по оплате указанного имущества сумма налога на добавленную стоимость исчисляется на момент перечисления денежных средств.
При реализации на территории России указанного имущества налоговая база по НДС определяется как сумма дохода от реализации имущества с учётом налога. В связи с этим при предоставлении рассрочки по оплате данного имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость, по мнению Минфина, определяется с учётом процентов за рассрочку платежа.