При приобретении на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них налогоплательщик имеет право на получение имущественного вычета (подп. 2 п.1 ст. 220 НК РФ).
Данный вычет полагается налогоплательщику – собственнику приобретённого жилья. При этом его передача одному из супругов, в том числе в случае смерти другого, нормами НК РФ не предусмотрена, соответственно, оснований для получения вычета (его остатка) вторым супругом нет.
Такие разъяснения содержатся в Письме Минфина России от 31.05.2010 № 03-04-05/7-297.