1. Главная / Документы / Официальная переписка 
ул. Черняховского, д. 16 125319 Москва +7 499 152-68-65
Логотип
| официальная переписка | печать | 103

<Об определении в целях земельного налога даты применения кадастровой стоимости для налогового периода 2015 г., измененной по решению суда>

Федеральная налоговая служба письмо от 22.04.2020 № БС-4-21/6724@

Федеральная налоговая служба рассмотрела письмо от 17.04.2020 об определении для налогового периода 2015 года даты применения кадастровой стоимости (налоговой базы) для целей исчисления земельного налога (далее — налог) и полагает возможным направить следующие рекомендации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс, в редакции, действовавшей для налогового периода 2015 года) в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее — комиссия) или решению суда в порядке, установленном статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», сведения о кадастровой стоимости, установленной решением комиссии или решением суда, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.

Таким образом, для вышеуказанного налогового периода в случае определения кадастровой стоимости по итогам рассмотрения судом спора о результатах ее определения дата начала применения налоговой базы по налогу определяется на основании вступившего в силу судебного решения об изменении (оспаривании) кадастровой стоимости, а также исходя из даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости.

Кроме того, исходя из части третьей статьи 24.20 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (в редакции на налоговый период 2015 года) сведения о кадастровой стоимости используются для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей, в том числе в случае изменения кадастровой стоимости по решению комиссии или решению суда. В указанных случаях-исключениях использование кадастровой стоимости, установленной по итогам рассмотрения судом спора о результатах ее определения, не зависит от внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

По вопросу об основаниях перерасчета налога за период более трех лет, в том числе в случае, если такой перерасчет проводится в связи с оспариванием кадастровой стоимости земельного участка и улучшает положения налогоплательщиков — физических лиц, ФНС России направлен запрос в Минфин России.

О результатах рассмотрения запроса информируем дополнительно.

Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Л. БОНДАРЧУК