Вычетам подлежат суммы налога, предъявленные налогоплательщику при приобретении им объектов незавершенного капитального строительства (п. 6 ст. 171 НК РФ).
Указанные вычеты согласно п. 5 ст. 172 НК РФ производятся в порядке, установленном абз. 1 и 2 п. 1 ст. 172 НК РФ.
То есть вычет сумм налога по объекту незавершенного строительства производится в том налоговом периоде, в котором выполнены следующие условия:
- имеется надлежащим образом оформленный счет-фактура;
- объект принят к учету;
- объект приобретен для осуществления облагаемых НДС операций.
Моментом принятия к учету, на наш взгляд, следует считать дату оприходования объекта незавершенного строительства на счет 08 "Вложения во внеоборотные активы".
К аналогичному решению пришел и ФАС Северо-Западного округа в Постановлении от 01.10.2007 N А26-696/2007.
Таким образом, организация вправе принять к вычету НДС в той сумме, которую ей предъявил продавец.
Вычет производится в том налоговом периоде, в котором выполнены все вышеперечисленные условия.
На наш взгляд, в данном случае факт демонтажа оборудования не влияет на величину налоговых обязательств организации по НДС (в частности, на сумму налога, принятого к вычету по объекту незавершенного строительства).
