М. Богачев

Правительство РФ утвердило правила, а также размеры и сроки выплаты вознаграждения за служебные изобретения, служебные полезные модели, служебные промышленные образцы. Выплачивать указанные вознаграждения с соблюдением предусмотренных минимальных размеров работодатели должны с 1 ­октября 2014 г., причем как за само изобретение, так и за его использование.

До 1 января 2015 г. региональные и местные органы власти должны утвердить новые или привести действующие в соответствие с последними новеллами Градостроительного кодекса.

5 мая 2014 г. вступил в силу Федеральный закон от 05.05.2014 № 107-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон „О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей“» (далее — Закон № 107-ФЗ), значительно ускоривший процесс государственной регистрации вновь создаваемых юридических лиц и внесении изменений в ЕГРЮЛ. Теперь учредителям (участникам) не надо будет нотариально заверять документы, представляемые в регистрирующий орган при регистрации юридических лиц и внесении изменений в ЕГРЮЛ. Но только если заявитель лично подает эти документы в налоговую или МФЦ.

Государственную регистрацию предварительных договоров в отношении недвижимости могут сделать обязательной. Соответствующий законопроект с поправками в Гражданский кодекс и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» внесен в Госдуму (№ 511638-6).

Правительство РФ выступило с законодательной инициативой и внесло в Госдуму законопроект, который ставит размеры штрафов за нарушения земельного законодательства, например за нецелевое использование земли, в зависимость от кадастровой стоимости земельного участка. При этом для штрафов будет установлен минимальный предел — 10 000 руб. для граждан, 20 000 руб. для должностных лиц и от 100 000 до 400 000 руб. для юридических лиц.

Минрегион России представил на ОРВ проект поправок в Градостроительный кодекс РФ, касающихся подготовки документации по планировке территории. К числу ключевых поправок можно отнести изменение правового статуса градостроительного плана земельного участка: он будет считаться информационным, а не правоустанавливающим документом. Однако застройщики по-прежнему будут предоставлять такой план для получения разрешения на строительство. Некоторым застройщикам повторно разрешат использовать документацию по планировке. А за причинение вреда недостаточным объемом инженерных изысканий ответят СРО.

С начала следующего года депутаты Госдумы предлагают акцио¬нерным обществам выплачивать дивиденды всем акционерам банковскими переводами. Исключение допустимо только для акционеров-граждан, которые могут обратиться к эмитенту с заявлением о перечислении дивидендов почтовым переводом. Сейчас ситуация в отношении таких акционеров прямо противоположная: деньги им переводят через отделения почтовой связи, и только при наличии специального заявления — через банк.

Депутат внес на рассмотрение Госдумы законопроект, направленный на защиту права потребителей и одновременно на ужесточение административной ответственности в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей (предпринимателей), осуществляющих свою деятельность на потребительском рынке. Наказания в виде предупреждения из КоАП РФ предлагают исключить, а штрафы увеличить в несколько раз.

Минэкономразвития России скорректировал формы заявлений о постановке и снятии недвижимости с государственного кадастрового учета и об исправлении технических ошибок в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН). С 30 июня кадастровый паспорт и кадастровую выписку можно будет представлять в виде ссылки на электронный документ, размещенный на сайте www.rosreestr.ru, в виде элект­ронного документа с помощью веб-сервисов или в форме обычного документа в многофункциональном центре (МФЦ).

Апрельские поправки в ТК РФ, внесенные тремя законами, затронут как работников, так и работодателей. Некоторые из нововведений уже начали действовать, например, в ТК запрет на работу по совместительству лиц моложе 18 лет независимо от характера такой работы. Кроме того скорректирована норма об обязанности организаций компенсировать расходы на проезд и провоз багажа своих работников, в том числе на такси, а ограничение для бюджетников по оплате таких расходов в районах Крайнего Севера из ТК РФ исчезло.

Новые нормы в сфере регулирования закупок отдельными видами юридических лиц вступили в силу 23 марта. С этой даты утверждать положение о закупке вправе общее собрание акционеров в акционерных обществах с гос­участием. Полномочия органов отдельных видов ООО также расширены: утверждать положение о закупке может не только общее собрание участников, но и коллегиальный исполнительный орган при наделении его такой компетенцией уставом.

На днях Минстрой представил на публичное обсуждение текст законопроекта с поправками в законодательство о контрактной системе, которые должны ужесточить условия заключения контрактов в сфере строительства. Стимулами к добросовестному исполнению обязанностей, по мнению министерства, для подрядчиков должны стать отсрочка части оплаты по контракту, обязанность предоставлять дополнительное обес­печение при увеличении стоимости работ и регулирование условий договора подрядчика с субподрядчиком. Обсуждение проекта проходит до 13 апреля на портале regulation.gov.ru.

На днях вступят в силу поправки в законодательство о судебных приставах и исполнительном производстве. Второе изменения затронули в большей степени: в исполнительном производстве появятся понятие группы принудительного исполнения, возможность для должника реализовать имущество самостоятельно, если его стоимость не превышает 30 000 руб.

Понятие аффилированных лиц — одно из самых значимых определений в сфере защиты конкуренции. Однако это определение содержится только в Законе РСФСР, который был принят в 1991 г. и абсолютно в иных экономических условиях. Внесенный в Государственную думу законопроект предлагает немного подправить понятие аффилированных лиц и внести его в действующее антимонопольное законодательство.

На рассмотрение Госдумы РФ поступил законопроект, устанавливающий, что о грядущей плановой проверке государственных или муниципальных органов коммерсантов нужно предупреж-дать не позднее чем за три рабочих дня, вместо нынешнего «не позднее чем в течение трех рабочих дней». Такое небольшое изменение направлено на защиту интересов проверяемых при осуществлении контроля со стороны власти.

В Госдуму РФ внесен законопроект, которым предлагается ввес­ти специальную ответственность для госзаказчиков в рамках сис­темы централизованных закупок, которые при установлении требований к закупке нарушили требования законодательства. Должностное лицо заказчика планируют штрафовать на 3000 руб.

В законодательство о регулировании торговой деятельности планируются изменения. В частности, предлагается распространять антимонопольные запреты, установленные в Федеральном законе «Об основах торговой деятельности в Российской Федерации», также и на лиц, которые входят с покупателем продовольственных товаров (­ретейлером) в одну группу в смысле антимонопольного законодательства. ФАС России также хочет расширить перечень запрещенных условий, которые нельзя включать в договоры поставки продовольственных товаров, реализуемых через торговые сети.

Сфера деятельности по управлению многоквартирными домами не дает покоя народным избранникам. Из-за роста цен на услуги ЖКХ и всех тех проблем, которые существуют в этой отрасли, к слову сказать накопленные еще до появления управляющих компаний, депутаты предлагают решить с помощью самых что ни на есть жестких мер государственного регулирования. А именно — лицензировать деятельность по управлению многоквартирными домами, а также по их содержанию и ремонту. Если инициатива будет поддержана, то рынок этих услуг станет полностью подконтролен региональным органам власти. Текст соответствующего законопроекта с поправками в Жилищный кодекс РФ и иные федеральные законы уже внесен в Госдуму (№ 448902-6).

Правительство утвердило правила ведомственного контроля за соблюдением заказчиками законодательства в сфере закупок. Порядок вступает в силу 21 февраля и направлен в том числе на проверку соблюдения заказчиками нормы размещения заказов у субъектов малого предпринимательства.

Депутаты внесли на рассмотрение Госдумы законопроект, устанавливающий переход от обычных к электронным аукционам на право заключения договоров по реализации имущества и имущественных прав, принадлежащих государству или муниципальному образованию. Законопроект вносит изменения в ряд законодательных актов и устанавливает особенности проведения обязательных аукционов в электронном виде. ­Документ призван сократить излишние издержки на проведение таких торгов, а также способствовать ускоренному проведению аукционов и обеспечению доступа к ним всех заинтересованных лиц.