В соответствии с п. 9 ст. 258 НК РФ налогоплательщик имеет право включать в состав расходов отчётного (налогового) периода расходы на капитальные вложения в размере не более 10 процентов (не более 30 процентов - в отношении основных средств, относящихся к третьей - седьмой амортизационным группам) первоначальной стоимости основных средств (за исключением основных средств, полученных безвозмездно), а также не более 10 процентов (не более 30 процентов - в отношении основных средств, относящихся к третьей - седьмой амортизационным группам) расходов, которые понесены в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации основных средств и суммы которых определяются в соответствии со ст. 257 НК РФ.
Если объект продан ранее, чем по истечении пяти лет с момента введения в эксплуатацию указанных основных средств, введённых в эксплуатацию с 1 января 2008 г. и реализованных после 1 января 2009 г., суммы расходов на капитальные вложения, включённые в состав расходов очередного отчётного (налогового) периода, подлежат восстановлению и включению в состав внереализационных доходов организации.
Восстановлению подлежит сумма амортизационной премии по амортизируемому имуществу, введённому в эксплуатацию с 1 января 2008 г., в случае его реализации начиная с 1 января 2009 г. независимо от того, самортизировано или нет такое имущество к моменту его реализации.
Такое разъяснение содержится в Письме Минфина от 31.07.2009 № 03-03-06/1/507.