Опубликованы Методические рекомендации об особенностях государственной регистрации прав на недвижимое имущество, находящееся в составе паевого инвестиционного фонда, и сделок с ним, утвержденные Приказом Федеральной регистрационной службы от 25.07.2007 № 157.
Данный документ не носит обязательного характера, однако, учитывая, что территориальные органы Росрегистрации будут применять их в своей работе, он косвенно затрагивает все ПИФы, совершающие сделки с недвижимостью
В документе, в частности, сказано, что в качестве оснований для государственной регистрации перехода права на недвижимое имущество, переданное учредителями доверительного управления в состав ПИФа, рекомендуется рассматривать:
заявку на приобретение инвестиционного пая, соответствующую требованиям Типовых правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.07.2002 N 564;
правила доверительного управления ПИФом (договор доверительного управления паевым инвестиционным фондом) со всеми внесенными в них изменениями и дополнениями, зарегистрированными в порядке, установленном Законом об инвестиционных фондах (абзац 5 пункта 4 статьи 24 Закона о регистрации). В случае если в правила доверительного управления вносились изменения и дополнения, представляется также печатное издание, в котором было опубликовано сообщение об их регистрации;
документ о приеме-передаче имущества, составленный в порядке, предусмотренном правилами доверительного управления ПИФом.
Таким образом, указанные документы сотрудники ПИФов должны представлять в органы Росрегистрации для регистрации прав на недвижимость.