Госдума приняла в первом чтении законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части создания условий для развития строительства жилья экономического класса».
Законопроектом предлагаются новые механизмы предоставления земельных участков в целях строительства жилья экономического класса. В отношении уже застроенных территорий предполагается заключение договоров о развитии застроенной территорий, а в отношении территорий, не занятых объектами недвижимости, - заключение договоров о комплексном освоении земельных участков для строительства жилья экономического класса.
Кроме того, вводится новый вид аукциона, победителем которого признаётся участник, предложивший наиболее низкую цену в расчёте на 1 кв. м общей площади жилых помещений договоров купли-продажи и договоров участия в долевом строительстве. Земельные участки ему предоставляются без проведения торгов и без предварительного согласования места размещения объекта после выполнения ряда обязательств, предусмотренных договором о развитии застроенной территории или договором о комплексном освоении земельного участка.
Для комплексного освоения в целях строительства жилья экономического класса могут вовлекаться земельные участки Фонда содействия развитию жилищного строительства.
Исключительное право на приобретение жилья экономического класса в течение трёх месяцев со дня начала продажи жилых помещений или заключения договоров участия в долевом строительстве такого жилья имеют отдельные категории граждан, установленные жилищным законодательством. С целью пресечения спекулятивных сделок и соблюдения застройщиками существенного условия о цене договоров вносятся изменения в Налоговый кодекс РФ и КоАП РФ.