Екатерина Дятлова

По общему правилу, предусмотренному п. 1 ст. 157 ГК РФ, сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит. Вместе с этим существуют особенности применения отлагательного условия при взыскании арендных платежей. В материале рассмотрим эти особенности и как их разрешает судебная практика.

Росреестр подготовил законопроект1, уточняющий условия реализации принципа единства судьбы публичного земельного участка и здания (сооружения), расположенного на нем. В частности, предлагаемыми поправками в Земельный кодекс РФ он решил снять, пожалуй, главный вопрос, возникающий на практике, — вопрос определения площади земельного участка в случае его выкупа собственником расположенного на нем здания. «ЭЖ-Юрист» попросил экспертов оценить предлагаемые ведомством изменения в Земельный кодекс РФ.

Можно ли применять упрощенный порядок государственной регистрации права собственности граждан на жилые и садовые дома в случае, когда для территориальной зоны такие виды разрешенного использования (далее — ВРИ) не установлены (отсутствуют) и (или) в территориальной зоне установлены «нулевые» предельные параметры разрешенного строительства, разъяснил Росреестр1.